Habitat 44, bailleur social propriétaire des 47 immeubles de logements du quartier de la Ville aux Roses, a décidé d'engager un vaste programme de réhabilitation pour favoriser la mixité sociale et une plus grande ouverture avec les autres quartiers de la ville de Châteaubriant. Immeubles Jacquard du quartier de la Ville aux Roses de Châteaubriant qui vont être démolis

Ce quartier de logements sociaux a été construit de 1968 à 1975 à une époque de forte croissance économique et démographique de Châteaubriant. Les immeubles sont majoritairement à trois étages (R+3). 212 logements sont raccordés à deux chaufferies centrales gaz, et 304 logements les plus récents (1975) sont en chauffage individuel gaz. S'y ajoutent 50 logements construits par une autre société rue Jacquard.

Le parc de logements va être réhabilité au niveau des entrées, des cages d'escaliers et des enveloppes extérieures des immeubles. 13 nouveaux halls d'entrée seront reconstruits à l'extérieur des bâtiments en avancée, et les 39 autres seront complètement rénovés.

L'ensemble des 4 immeubles Jacquard qui comprend 50 logements sur 3 et 4 niveaux, près du collège, sera démoli du fait de sa vétusté et de sa mauvaise isolation. Il sera remplacé par des espaces verts qui vont également être réaménagés sur l'ensemble du quartier à l'intérieur des îlots avec des essences plus variées pour améliorer l'image et faciliter l'entretien.

Enfin, le raccordement des logements au nouveau réseau de chaleur bois énergie construit par la société Cofély sous délégation de service public de la Ville de Châteaubriant va être effectué.

Le coût global des travaux est estimé à 7,6 M€, comprenant 5,8 M€ pour la réhabilitation des entrées, cages d'escaliers, et espaces verts, 1 M€ pour la démolition des immeubles Jacquard, et 850 000 € pour le raccordement au réseau de chaleur bois énergie. Crèche halte-garderie de la Ville aux Roses Châteaubriant

La durée du chantier mené sur le parc de logement et les emprises propriétés de la société Habitat 44 est fixée à deux ans avec un achèvement prévu début 2014.

Parallèlement, la Ville de Châteaubriant a réalisé une étude urbaine afin d'améliorer l' organisation des rues et des espaces publics. L'objectif est de faciliter les relations à l'intérieur du quartier avec création de places, liaisons piétonnes, pistes cyclables, recalibrage de la voirie automobile, repositionnement des stationnements.

La Communauté de Communes du Castelbriantais vient également de procéder à la réhabilitation de la crèche halte-garderie P'tit Castel située dans le quartier de la Ville aux Roses au sein d'un des îlots entourés d'immeubles de logements sociaux. Cet équipement est ouvert du lundi au vendredi de 7 h 45 à 18 h 30. Il est doté de 8 places d'accueil permanent et de 12 places d'accueil occasionnel, et pourrait voir sa capacité augmenter suite aux récents travaux.

Site internet : www.opac44.fr